Tu wielka płyta rozpadnie się najszybciej? AI typuje konkretną listę

• Bloki z wielkiej płyty wymagają ciągłego nadzoru i remontów.
• Gdańsk i Gdynia to miasta z najszybciej starzejącymi się blokami.
• AI wskazało również Warszawę i Wrocław jako kluczowe lokalizacje.

Budownictwo okresu PRL charakteryzowało się przede wszystkim wysoką funkcjonalnością, użytecznością i masową produkcją. Z biegiem lat znamiennym elementem dla ówczesnego obrazu miejskiego okazała się tzw. wielka płyta. Blokowisk bazujących na technologii wielkopłytowej powstało najwięcej pod koniec lat 70. Według serwisu Property Design w tym czasie budowano rocznie ponad 200 tys. mieszkań, a każde z nich miało być odpowiedzią na problemy mieszkaniowe Polek i Polaków.

Rozwiąż quiz z wiedzy ogólnej. Jesteś mistrzem, jeśli zgarniesz 100 proc. punktów! Dalszą część artykułu znajdziesz pod quizem...

Mówiono, że wielka płyta przetrwa 50 lat. Co dalej z blokowiskami?

Wstępnie zakładano, że budynki tego typu będą użytkowane przez mieszkańców od 50 do 70 lat. Współcześnie niektóre z nich liczą sobie nawet 60 lat. Nic zatem dziwnego, że coraz więcej osób zastanawia się, jak długo mogą przetrwać bloki z PRL. Dziś eksperci są zgodni co do tego, że początkowe spekulacje są nieaktualne. Dzięki rozlicznym modernizacjom i remontom żywotność "szarych blokowisk" wydłużono nawet o kilka dekad.

Wielka płyta miała przeżyć 50 lat, a doświadczenia krajów zachodnich pokazują, że nie ma potrzeby jej burzyć, mimo pewnych technicznych problemów – zauważył Tomasz Bradecki, dziekan, Wydział Architektury, Katedra Urbanistyki i Planowania Przestrzennego, Politechnika Śląska dla Property Design.

W wielu polskich miastach dokonano wzmocnień konstrukcyjnych, izolacji ścian i, co istotne, zapewniono stały nadzór techniczny. Niemniej wyróżnia się kilka bloków z wielkiej płyty, które są w szczególności narażone na zniszczenie.

Te bloki mogą być zagrożone. AI z konkretnym zestawieniem

Serwis Kb.pl z pomocą sztucznej inteligencji wytypował lokalizacje, które mają większą tendencję do "szybszego starzenia" niż pozostałe budynki. Okazuje się, że bloki z wielkiej płyty zużywające się najbardziej leżą nad morzem.

"Morski klimat bywa wyjątkowo bezlitosny dla stali i połączeń konstrukcyjnych, szczególnie tam, gdzie budynki nie przeszły porządnych modernizacji ani systematycznych przeglądów" – czytamy na wspomnianej stronie.

Według prognoz AI budynki, które starzeją się najszybciej to:

• Gdańsk: Przymorze, Zaspa,
• Gdynia: Chylonia, Witomino,
• Szczecin: Pomorzany, Niebuszewo.

AI wyróżniło także miasta, w których jest podwyższone ryzyko:

• Bytom,
• Ruda Śląska,
• Zabrze,
• Piekary Śląskie,
• część Katowic.

Na które bloki warto też zwrócić uwagę? Oto lista:

• Warszawa: Bródno, Tarchomin,
• Wrocław: osiedla w sąsiedztwie Odry i kanałów,
• Kraków: wybrane części Nowej Huty.

Źródła: RadioPogoda.pl, Propertydesign.pl, Kb.pl, Se.pl